GR

Σε οικόπεδο 4.000 τ.μ. με πλούσια βλάστηση, φυσικές αναβαθμίδες και δυτικό προσανατολισμό, στην περιοχή Ράχη της Λέρου, ζητήθηκε ο σχεδιασμός ενός οικιστικού συνόλου που να περιλαμβάνει μια νέα σύγχρονη κατοικία, κολυμβητική δεξαμενή, υπαίθριο χώρο με κουζίνα και καθιστικό, καθώς και την αποκατάσταση ενός υπάρχοντος πέτρινου ισογείου κτίσματος σε δύο ανεξάρτητους ξενώνες.

Βασική επιθυμία των ιδιοκτητών ήταν η ελάχιστη δυνατή παρέμβαση στο φυσικό τοπίο, με διατήρηση της τοπογραφίας και της υφιστάμενης δενδροκάλυψης. Η σχεδιαστική πρόταση του 2728studio βασίστηκε στην κατασκευή νέας υπόσκαφης κατοικίας στο νότιο, χαμηλότερο σημείο του οικοπέδου, την ανάπλαση του παλαιού κτίσματος στη βόρεια πλευρά και τη διασύνδεση των δύο μέσω του υπαίθριου χώρου, όπου τοποθετήθηκαν η πισίνα και η εξωτερική κουζίνα.

Ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του οικοπέδου είναι οι παραδοσιακές κυματοειδείς ξερολιθιές και οι έντονες υψομετρικές διαφορές. Η νέα υπόσκαφη κατοικία εντάχθηκε στο φυσικό ανάγλυφο, με φυτεμένο δώμα και χρήση φυσικών υλικών όπως πέτρα και ξύλο, μειώνοντας το περιβαλλοντικό και οπτικό της αποτύπωμα.

Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει άνετο καθιστικό, κουζίνα και τραπεζαρία, ένα υπνοδωμάτιο, ένα λουτρό, καθώς και master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό λουτρό και χώρο γκαρνταρόμπας. Τα μεγάλα γυάλινα ανοίγματα και το κεντρικό αίθριο ενισχύουν τον φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενώ οι κάθετες οπές φωτισμού και η φύτευση στο αίθριο δημιουργούν μια θεατρική ατμόσφαιρα στο εσωτερικό.

Η όψη της κατοικίας εμπνέεται από τις παραδοσιακές ξερολιθιές του οικοπέδου, υιοθετώντας τεθλασμένη μορφή, ενώ η οροφή εκτείνεται προς τα έξω με κυματοειδή διάταξη, προσφέροντας σκίαση και προστασία από τα έντονα μελτέμια του Αιγαίου.

Η πισίνα τοποθετήθηκε σε υψηλότερο επίπεδο, για ανεμπόδιστη θέα προς το πέλαγος, πλαισιωμένη από μεγάλα δέντρα. Πίσω της διαμορφώθηκε εξωτερική κουζίνα με χτιστή τραπεζαρία και καθιστικό, προστατευμένα από πέτρινα τοιχία και πέργκολα.

Το παλιό ισόγειο λιθόκτιστο κτίσμα μετατράπηκε σε δύο πλήρως εξοπλισμένους ξενώνες, με κοινόχρηστη κουζίνα, αποθήκη και παραδοσιακό φούρνο. Διατηρήθηκαν οι εξωτερικές τοιχοποιίες από ξερολιθιά, δημιουργήθηκαν μεγαλύτερα ανοίγματα και επανασχεδιάστηκε η εσωτερική διαρρύθμιση με βάση τις σύγχρονες ανάγκες φιλοξενίας.

Η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου ακολουθεί τις αρχές της τοπικής αρχιτεκτονικής, με νέες ξερολιθιές, πέτρινα πλατώματα, φυτεμένες επιφάνειες και μεσογειακή φύτευση που περιλαμβάνει ελιές, βελανιδιές, κυπαρίσσια και χαμηλή θαμνώδη βλάστηση.

Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν σε όλο το έργο περιλαμβάνουν φυσική πέτρα, ξύλο, γυαλί, μωσαϊκό, πατητή τσιμεντοκονία, λευκό σοβά, καθώς και υφάσματα σε γήινες και παστέλ αποχρώσεις. Το αποτέλεσμα αποπνέει γαλήνη και διακριτική πολυτέλεια, ενώ αναδεικνύει την αρχιτεκτονική ενσωμάτωση στο φυσικό τοπίο.

Το τελικό αποτέλεσμα είναι μια σύγχρονη, ήπια και περιβαλλοντικά ευαισθητοποιημένη αρχιτεκτονική παρέμβαση που εναρμονίζεται πλήρως με το φυσικό περιβάλλον και την ιδιαίτερη ταυτότητα του νησιού.

Στοιχεία έργου: 

Τίτλος έργου: ‘Underground Curves’

Τοποθεσία: Λέρος – Ελλάδα

Αρχιτεκτονική μελέτη: 2728studio

Στατική μελέτη:  Νικήτας Μαρκαντώνης

Μηχανολογική μελέτη:  Tσιτούρης Σταύρος

Aρχιτεκτονική τοπίου: 2728studio

Μελέτη διακόσμησης:  2728studio

Μελέτη φωτισμού:  2728studio

Project manager: Αντώνης Ήσυχος

Έτος: 2023 -2025

Κατάσταση: Ολοκληρωμένο

EN 

On a 4,000 sq.m. plot in the area of Rachi, Leros — rich in vegetation, with natural terraces, slopes, and a west-facing orientation — the owners requested the design of a residential complex consisting of a new contemporary house, a swimming pool, an outdoor kitchen and lounge area, as well as the restoration of an existing single-storey stone building into two independent guesthouses.

A key objective was to minimize intervention in the natural landscape, preserving the terrain and existing large trees. The design proposal by 2728studio was based on the construction of a new semi-buried residence on the southern, lower part of the site, the restoration of the old stone building on the northern side, and the placement of the outdoor common area — including the swimming pool and open kitchen — between the two as a unifying element.

One of the most striking features of the plot is the presence of traditional, wave-like dry stone walls and significant elevation changes. The new residence was integrated into the landscape with a planted roof and the use of natural materials such as stone and wood, minimizing both environmental and visual impact.

The interior layout includes a spacious living room, kitchen and dining area, one bedroom, one bathroom, and a master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet. Large glass openings and a central atrium enhance natural light and ventilation, while vertical light shafts and interior greenery create a theatrical atmosphere within the living spaces.

The residence’s facade draws inspiration from the site's dry stone walls, with a zigzag layout and a wave-shaped roof projection that provides shading and protection from the strong Aegean winds.

The swimming pool is located at a higher level to maximize views toward the sea, framed by mature trees. Behind it, an open-air kitchen, built-in dining area, and lounge have been constructed, sheltered by stone walls and a pergola for sun and wind protection.

The existing stone building was converted into two fully equipped guesthouses with a shared kitchen, storage area, and a traditional wood oven. The original stone walls were preserved, larger openings were introduced, and the interior was redesigned to meet modern hospitality needs.

The surrounding landscape design respects the island's character, with new dry stone retaining walls, stone terraces, planted roofs, and Mediterranean vegetation including olive trees, oaks, cypresses, and native shrubs.

The materials used throughout the project include natural stone, wood, glass, terrazzo, troweled cement plaster, white limewash, and textiles in earthy and pastel tones. The result exudes tranquility and understated luxury, showcasing a seamless architectural integration into the natural environment.

The project represents a contemporary, environmentally conscious intervention that harmonizes fully with the landscape and the unique identity of the island.

Project Details:

Project title: Underground Curves

Location: Leros – Greece

Architectural design: 2728studio

Static design: Nikitas Markantonis

Mechanical design: Tsitouris Stavros

Landscape architecture design: 2728studio

Interior design: 2728studio

Lighting design: 2728studio

Project manager: Antonis Isichos

Year: 2023 -2025

Status: Completed